Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

O Parque dos Pássaros se consolidou como aquele endereço em São Bernardo do Campo onde as famílias encontram o silêncio e o espaço que o centro da cidade já não entrega mais. É um bairro que segura bem o valor do metro quadrado justamente por esse equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade com as faculdades e conveniências do ABC. Este sobrado de 316 metros quadrados construído, totalmente mobiliado, coloca você exatamente nesse cenário. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, pensados para quem precisa de privacidade mas não abre mão de áreas de convivência amplas. A estrutura é sólida, com móveis planejados que otimizam cada metro dos 279 metros de terreno e um escritório pronto para quem comanda operações de casa sem interrupções.

A dinâmica da casa funciona bem para quem recebe visitas com frequência. Você tem duas salas espaçosas que se conectam ao fluxo da copa e cozinha, além de uma despensa que resolve a logística do dia a dia. Do lado de fora, a piscina privativa e a churrasqueira formam o núcleo de lazer que justifica o investimento em um imóvel deste porte. Ter 6 vagas de garagem é um diferencial prático difícil de ignorar, garantindo segurança para a frota da família e para os convidados. É um patrimônio pronto, sem surpresas estruturais, em uma localização que preserva a qualidade de vida enquanto o entorno continua se valorizando. Entre em contato para entender os detalhes técnicos e agendar sua visita ao imóvel.



DESCRIÇÃO DO PROPRIETÁRIO:

• Vendo casa mobiliada
- Metragem do Terreno = 279m²;
- Área Construída = Aproximadamente 316 m²;
- Portão Automático de 5,5m em alumínio branco, com entrada social;
- 06 vagas cobertas de garagem;
- Sala de estar; sala de jantar e cozinha em porcelanato polido branco;
- Sala de Jantar com pé direito duplo, com lustre de 3,5m em cristal com 14 lâmpadas;
- Lavabo em porcelanato polido;
- Escadas em granito preto;
- 04 Dormitórios, sendo 03 Suítes com Closet´s;
- Portas das suítes integradas (automáticas);
- Sacada integrada em vidro das 03 Suítes;
- Escritório;
- Piso Laminado na parte superior;
- Quintal nos fundos;
- Lavanderia coberta;
- 01 dispensa;
- Área Gourmet completa com churrasqueira e grill elétrico;
- Piso antiderrapante na área gourmet;
- Piscina de alvenaria com pastilhas 10x10 – medida de 7x4m com prainha e jacuzzi, 04 lâmpadas de led para iluminação noturna; cascata Naja;
- Móveis planejados em todos os dormitórios, closet´s, banheiros, escritório, lavabo, lavanderia, cozinha, área gourmet e dispensa;
- Documentação OK para financiamento.