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JOSÉ GUIMARÃES GONÇALVES CRECI: 167156-F

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Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Ref: 0074/2026, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 86,00 m²

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R$ 805.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 0074/2026

Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 2099

Bairro: Centro

Área Útil: 86,00 m²

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.360,00

Aceita-se permuta: NÃO

Descrição do Imóvel

Entrar em um apartamento onde cada metro quadrado já foi pensado para o uso imediato traz um alívio raro em quem busca imóvel no Centro de São Bernardo. A sensação aqui é de ordem e espaço, especialmente pela integração da sala com a churrasqueira privativa, um detalhe que resolve o lazer do final de semana sem tirar ninguém de casa. São 86 m² bem resolvidos, com móveis planejados que otimizam os três dormitórios e garantem que a suíte seja, de fato, um espaço de descanso. Ter duas vagas de garagem e um gerador no prédio não é apenas conforto, é a segurança de que a sua rotina não para por imprevistos externos.

O condomínio entrega o que se espera de um patrimônio sólido: piscina climatizada, quadras e uma estrutura que justifica o investimento pela durabilidade e manutenção. Estar cercado por faculdades, shoppings e comércios essenciais coloca você no ponto de maior liquidez da cidade, um fator decisivo para quem entende que comprar bem é garantir a valorização futura. É o tipo de unidade que não fica disponível por muito tempo, justamente por estar pronta para morar e situada onde tudo acontece. Se o seu critério é unir localização estratégica com um custo fixo equilibrado, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço.


DESCRIÇÃO DO PROPRIETÁRIO:

Condômino marco zero
Vista livre
Enfrente Carrefour e Macdonald

*andar alto
*torre única
*2 vagas de garagem grandes do lado do elevador
*3 dormitórios
*Armários planejados novos
*torneiras quentes
*filtro na pia da cozinha
*armários com led de luz do banheiro novos
*sacada envidraçada
*piso vinílico pode molhar
*Sacada com churrascaria embutida
*Banheiros com box
*piscina climatizada
*painel ripado novo
*sol da manhã até as 15hs
*portaria 24 horas
*84 metros
*pia e bancada de quartzo primeira linha
*vagas visitantes
*sala ampla com cozinha
*quarto com bancada com tomada embutida
*gás encanado nas torneiras e chuveiro
*Móveis planejados casa oficina
*armários com sapateira
*teto com gesso e luzes slim embutidas
*condominio com gerador

Áreas Comuns
Gás encanado
Gerador
Piscina Externa Clamatizada
Play Ground
Quadras Poliesportivas
Lazer completo
Áreas Privativas
CHURRASQUEIRA
Características
Gás encanado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Faculdades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para obter mais informações sobre este imóvel ligue:

Sigma Imóveis e Seguros Ltda.
CRECI: 045131-J
Cel.: (11) 93053-1959
E-mail: jguimaraes@sigmaimoveiseseguros.com.br

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